Nejnižší úrok nutně neznamená nejlevnější hypotéka
Možná jste už někdy viděli reklamu: „Hypotéka od 3,99 %!" Zní to skvěle. Ale pak přijdou „drobnosti" – povinné pojištění, poplatek za poskytnutí, placený účet, odhad… a najednou zjišťujete, že to, ...
Levný metr může být drahá chyba
"Podívejte, tenhle byt má metr za 65 tisíc! To se dnes jen tak nevidí!" Podobné věty slýchám při konzultacích často – lidé mají pocit, že narazili na skvělou příležitost, protože cena za metr čtver...
Konec zlatých časů u investičních nemovitostí
Investovat do vlastního bytu a žít pohodlně z jeho pronájmu zní jako skvělý plán, ale doba se změnila. Na realitním trhu už dávno neplatí, že koupě bytu znamená zaručené a rychlé zbohatnutí. Článek...
Když investice do bytu bolí: Proč se Praha přestává vyplácet
Petr (34 let), markeťák na volné noze, měl našetřeno 2 miliony. Vždy snil o tom, že si pořídí byt v Brně nebo Praze na pronájem. "Bezpečná jistota," říkali mu známí. A tak hledal. Ale s každým proh...
Jak si dnes koupit první bydlení bez milionu na účtu
Mnoho lidí má stále zažitou představu, že bez 20 % vlastních prostředků nemá smysl o hypotéce vůbec uvažovat. Pravda je, že pravidla ČNB stanovují určité limity, ale neznamená to, že musíte mít na ...
Jak nezůstat pozadu v roce 2025? Aneb když sazby spí a byty zdražují
Než se vrhneme do zběsilého vysvětlování situace, objasňování důvodů, proč tomu tak je, a hledání ideálního řešení, je velmi důležité se u každého takového momentu zastavit a položit si otázku: Co ...
Investice do starších bytů: Trend pro stávající i nové investory
V dnešním článku se dozvíte co je nejdůležitější při investování do starších nemovitostí. Klíčových faktorů, které mohou ovlivnit výnos vaší nemovitosti je hned několik. Kromě lokalit, stavu a pote...
Hypotéky: čekat na lepší sazbu, nebo jednat teď? Historie ukazuje, že čas nemusí hrát ve váš prospěch
V srpnu 2025 se průměrná nabídková úroková sazba (Hypoindex) pohybovala mezi 4,79 % až 5,05 %. To je méně než v roce 2023, kdy se držela kolem 6 %, ale stále výrazně více než rekordní minima z let ...
Hypotéka naruby: nejdřív peníze, potom výběr bydlení
Minulý týden jsme si řekli, že nejčastějším důvodem, proč lidé přijdou o svůj vysněný byt, není cena, ale nepřipravenost. Zdůraznil jsem, že kdo má peníze a financování vyřešené předem, vyhrává u p...
Finanční průvodce pro rok 2026: Jak efektivně řídit rodinný rozpočet v nové éře
V tomto článku se podíváme na aktuální trendy, které hýbou světem financí v roce 2026. Dozvíte se, jak vytěžit maximum z aktuálních úrokových sazeb u hypoték, proč je diverzifikace v investicích dů...
ČNB zpřísňuje pravidla pro investiční hypotéky. Co to znamená pro běžného člověka?
Česká národní banka na podzim 2025 vyhodnotila, že finanční sektor zůstává stabilní a banky odolné. Nicméně rostoucí rizika existují konkrétně u investičních hypoték – tedy nákupů, kde si lidé půjč...
Blízký východ v plamenech: Jak ochránit své peníze a proč je teď nejlepší čas na revizi finančního plánu?
Aktuální zprávy z východu nejdou přehlédnout. Eskalace konfliktu mezi USA a Íránem plní titulní strany a přirozeně v nás vyvolává nejistotu. Jako lidé máme strach o bezpečnost, jako investoři a maj...
Banka vs. finanční poradce: co vlastně kupujete – produkt, nebo řešení?
Hledáte hypotéku a řešíte, jestli jít rovnou do banky, nebo oslovit finančního poradce? V tomhle článku ukazuju praktický rozdíl mezi „produktem na přepážce" a řešením na míru – od vyjednání podmín...
Na vlnách investic: Stabilita nemovitostních fondů v kontextu klesající inflace a úrokových sazeb
V roce 2025 se investoři nacházejí ve specifické situaci, kdy se inflace stabilizuje a úrokové sazby klesají na přijatelnější úroveň. Tento vývoj má přímý dopad na realitní trh a nemovitostní fondy...
Na vlnách investic: Mýty o investicích v bance - Je skutečně bezpečnější investovat prostřednictvím banky?
Když se řekne investice, mnoho lidí automaticky pomyslí na svou banku. Mají pocit, že investovat skrze banku je nejbezpečnější varianta. Tento předpoklad je však částečně klamný. Jako člověk, který...